Главная страницаФинансыНалогиНалог на передачу собственности

Контакты

Центральное управление
Máchova 439/27
120 00 Praha 2-Vinohrady


+420 776 548 544
info@irealitypraha.cz
msn info@irealitypraha.cz

fin.tax.transfer.head

fin.tax.transfer.sub

fin.tax.transfer.predmet

fin.tax.transfer.sub2

Плательщик налога

У передачи недвижимости плательщиком является продающий (передающий) вместе с покупателем (обретатель) в таком случаи становится авалистом. В случае, если приобретения имущества произошло при исполнении постановления, изыскании, экспроприации, банкротстве, погашении, открытом аукционе, то налогоплательщиком является приобретатель. У обмена недвижимостью, плательщиком налога является продающий вместе с обретателем. То же самое действует и для передачи или перевода наличных прав к недвижимости из общего имущества или в общие имущество супругов. Каждый из супругов становистся отдельным плательщиком и их доли одинаковые.

Налоговая база

У передачи недвижимости налоговой базой является цена, которая действует на дату приобретения собственности. В случае когда договорная цена выше, чем определенная цена, то налогов базой является договорная цена. Полный текст можно найти в § 10 закона.

Разделение лиц в группы I. до III.

У передачи недвижимости налоговой базой является цена, которая действует на дату приобретения собственности. В случае когда договорная цена выше, чем определенная цена, то налогов базой является договорная цена. Полный текст можно найти в § 10 закона.

ГРУППАЛИЦА ПРИНАДЛИЖАЩИЕ В ГРУППУ
I.родственники по прямой линии и супруги
II.следующие родственники (братья и сестры, племянники, племянницы, дяди и тети), супруги детей (зяти и снохи), дети супруга, родители супруга, супруги родителей и люди, живущие с наследодателем минимально один год до перевода или смерти наследодателя в общем домохозяйстве и потому заботились о общее хозяйство или зависели питанием от наследодателя.
III.юридические лица

Налоговая ставка

Во всех группах I., II. и III. налог исчисляется в размере 3% (три процента) от налоговой базы.

Налоговая декларация

Налогоплательщик должен подавать налоговую декларацию от налога на передачу недвижимости по истечении трех месяцев с регистрации вклада в Земельной книге. На дату подачи налоговой декларации также возникает обязательство уплатить настоящий налог.